随着城镇化进程的加快，对农村的征地拆迁范围越来越广。然而随着经济条件的增长，很多原本农村地区的人已经搬到城里去了，户口也迁出去了，或者很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村，农村里就只剩下老房子了。这时候面临拆迁，还能不能有拆迁补偿呢?
事实上，在征地拆迁的实践中，对于这些户口已经迁出农村的，征收方为了达到低成本拆迁的目的，往往会说拆迁补偿要按照户口人头进行补偿，户口已经迁出去的，不在补偿范围内。
很显然，这样的操作方法是严重不公平的，会严重侵害被拆迁人的补偿利益。在情理上，这部分户口迁出，但还有房屋存在的被拆迁人肯定是接受不了的。而在法律上，对于这样情况拆迁不补偿，也是不合法的，相关权利人也是可以采取法律维权救济的。
下面，在明律师来给您说说法律上对户口迁出农村，但还有房屋存在的拆迁补偿问题。
单就宅基地而言，是属于集体所有。如果相关利益人户口迁出，宅基地原则上应该由村集体收回。但如果宅基地上面还有房屋存在，宅基地上面的房屋是可以继承的。基于房屋的继承原理，在征收拆迁时，是可以拿到房屋的拆迁补偿安置的。
另外，根据《土地管理法》相关法律规定，征地补偿分为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补助费。
而房屋属于地上附着物，理应在补偿范围内，并且应补偿给房屋的所有权人。所以，总体来说，即使户口已经迁出，但在农村还有房屋存在，就应该有拆迁补偿利益。这和有无户口没有直接关系。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师
：400-8019-299
北京拆迁律师
：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
征地赔偿标准：核桃树赔偿最新标准2020
违反国家征地补偿标准该如何解决？
城中村改造在没达成协议前，能被拆迁吗，为什么？
农村拆迁一般补偿多少
宅基地可以抵押贷款吗
申请宅基地要几个程序
永城市房屋拆迁补偿标准是什么？
【补偿协议】家中孩子不在，老人被骗签了空白协议或者补偿很低的协议，有效吗？
「在明说法」杨在明律师：被征收人的3大义务，做到了才会拿到满意补偿！
2018农村征地补偿标准是多少
拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗
农村宅基地补偿费用分类
请问一下征收如何补偿？
【房屋拆迁】没有达成协议，家里没人的情况下，房子被偷拆了，报警后，警察称抓不到人怎么办？
促使征收方坐下来好好谈？被征收人，你能够做到！
房屋拆迁是否应该签订补偿协议？
信息公开诉讼常识：解读最高院司法解释（十一）
2018农村宅基地新政策是怎么规定的
【宅基地拆迁】农村楼房占地拆迁，怎么补偿？有什么依据？
【房屋拆迁】签了协议，房子也被拆了，补偿没拿到怎么办？还能维权吗？
最新房屋拆迁补偿标准是什么
宁夏违法拆迁案例：房屋都去哪了？——政府拆迁终须付出法律代价
2021年农村宅基地补偿的最新政策
农村宅基地拆迁补偿新政策
「在明说法」杨在明律师：先签约搬迁再谈补偿？想想就不能答应！
房屋拆迁，家人签订的这个房屋拆迁补偿协议有用吗
房屋拆迁前房屋评估的流程是什么
拆迁如何赔付宅基地
农村宅基地上房屋的拆迁补偿真的做不到“拆一还一”吗？
怎样理解一户一宅
「在明胜诉」征地补偿安置方案公告该由谁做出？
征收集体土地房屋拆迁补偿的安置方式主要有几种?
房屋拆迁补偿应该如何选择专业的拆迁补偿律师
农村宅基地征地拆迁过程中请注意这7个阶段，对获得合理的拆迁补偿有很大帮助!
无证宅基地能被确权吗
违法实施行政强制的法律责任（四）
【房屋拆迁】征收过程中，房屋所有权人可以委托他人代为办理征收事宜吗？
房屋拆迁宅基地有补偿吗
庹继光教授的房屋被以危房名义拆除，能合法得了吗？
谁说被“逼”签了协议就没救了？有些拆迁补偿协议可以认定无效！
政府拆除违建有补偿款吗
土地征收补偿
北京市区片综合地价
本所纪召兵律师代理的江西省南昌市李某、余某诉东湖区人民政府房屋征收补偿决定一案胜诉
农村征地补偿分配方案
2019年3月1日遵义市中级人民法院开庭审理本所纪召兵、张明亮律师代理的罗先生等16人诉遵义市红花岗区人民政府与遵义市人民政府房屋征收行政决定与行政复议一案
房屋拆迁外嫁女有份吗
宅基地超面积如何登记
2018年浙江建德市新安江府北、健康南区块棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案
自留地征用补偿标准
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
