户口迁出别害怕，3种情形下能够领取征地和房屋拆迁补偿款，没拿到到找村主任
征地和房屋拆迁对农民而言，是非常重要的事情。依据现行的法律法规设定农民的承包地实行“三权分置”，村集体具有承包地的所有权，农民具有承包地的使用权和收益权。
住房也是同样的，房基地是归属于村集体的，农民具有的還是使用权。地上住房的所有权却又是农民的，这就出现了住房和房基地所有权分开的情形。
而农民能拥有承包地和房基地的前提条件是农民是村集体成員的身份，只有是村集体成員，就能够享用土地和住房的征收补偿款，只要不是村集体成員身份，就没法享用了。简单点的村集体成員的判定规范就是户籍，户籍在村上那就是村集体成員，一旦户口迁出，则失去村集体成員身份，也就没法领取补偿款。
可是这种“一刀切”的明文规定显著不合理，因而依据明文规定，下面这3类人，即便户口迁出了，仍然能够享用村集体成員的待遇，领到征地和房屋拆迁补偿款。
读大学迁出户籍
许多农村的孩子进到大学就把户口迁到了学校变成集体户口，且由于读大学迁出户籍的农二代并不在少数。农二代尽管上了大学，可是主要的资金来源還是父母亲供给，农二代在城市也没有固定不动的居所和工作。
可以说农村大学生的户籍尽管迁到了城市，可是主要资金来源及其供养关系沒有发生任何变动，還是应该算为是农村人，也应该有权利领取征地补偿款。
由于服现役迁出户籍
服兵役是每个公民都应尽的义务，由于服兵役，许多农二代将户口迁出了，服现役限期届满，农民转业以后，能够选择返回家乡做自己的老本行，还可以选择在城市做个小本买卖。
假如选择在城市落户口，在城市买了住房，而且有生活固定不动来源的，自然就不可以算作农村人，也不可以领取农村的征地补偿。但假如服兵役以后返回了农村，生活与以前沒有变动，尽管户口迁出了，也算作村集体成員，有权利领取征地和房屋拆迁补偿款。
嫁出女迁出户籍
嫁出女是一个比较尴尬的存在，女孩外嫁后，娘家原来归属于女孩的土地和住房就被别的弟兄分了，由于娘家人觉得嫁出女现已是婆家的人了。可是在婆家，嫁出女却并不可以从新分到土地，即便户籍迁到婆家也不行。
这种情况下，娘家人的土地被征收或是住房被拆迁了，补偿款嫁出女能领到吗？其实是能够的，由于土地归属于家庭共有，嫁出女尽管户口迁出，但也是家庭主要成员，有权利分到征地和房屋拆迁补偿款。住房更是归属于家庭共同共有的财产，嫁出女自然有权利领取住房的拆迁款。
综合上面的分析我们可以看出，农民户口迁出了也不要害怕，上面这3种情形下仍然能够领取土地补偿款，没拿到到找村主任。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村宅基地如何依法转让？这几个硬性条件缺一个也卖不掉！
拆迁在线咨询
老人的宅基地可以继承吗
房屋遭违法拆迁自己不在场该如何确定拆迁（一）：主体法定原则：谁行为，谁为被告。
拆迁补偿金太少？教你几招获得更多拆迁补偿！
农村搬迁宅基地怎样赔偿
2021年宅基地上房屋撞上这种征收拆迁，咱可别乱了阵脚
律师房屋咨询
农村房屋拆迁补偿标准包括什么
宅农村基地拆迁补偿
什么叫房屋征收实施单位
征收宅基地及住宅房屋的法定房屋拆迁补偿标准
长租公寓迟付租金，房东有权强行换锁、收房轰人吗？
宅基地申请流程表
有关行政复议机关的“自行复议”
宅基地超了的面积怎么办
一户多宅拆除怎么补偿
房屋拆迁中常见问题：“以拆违促拆迁”，即以拆除违法建筑为借口来达到拆迁的目的
农村房屋拆迁补偿规定及政策
【拆迁补偿安置】我的宅基地，补偿却被别人领走了，该怎么办？
棚户区改造拆迁如何补偿，棚户区改造补偿标准和项目
2018年企业房屋拆迁补偿标准是什么
违法实施行政强制的法律责任（四）
2018农村宅基地拆迁补偿新政：农村宅基地和房屋拆迁补偿新标准详解
置业法眼第29期：粗心大意的征收公告
农民宅基地超面积怎么登记
棚改、旧改和危改，补偿上有区别吗？
征地拆迁，你是被“拆富”了，还是被“拆穷”了？
村民委员会截留征地赔偿款不发放给村民，违法吗？
农村房屋拆迁补偿的标准
为避免房屋遭拆迁后的举证困难，被征收人能自行委托评估吗？
房屋拆迁中征收方的6大“手段”之六：困
关于行政复议的受理（一）
农民申请宅基地需要什么条件
房屋拆迁补偿未兑现，索赔按什么时间点的什么标准计算？
面对拆迁，该怎么办？（七）：聘请专业的律师帮您维权
个人的房屋拆迁，取得的拆迁补偿款是否缴纳个人所得税？
评估师签字涉嫌造假遭举报，住房和城乡建设部被判履行查处职责
房屋拆迁是否应该签订拆迁补偿协议？
户口不在村里宅基地可以继承吗
2017年10月11日北京市通州区人民法院开庭审理马丽芬律师、闫会东律师代理的诉北京市通州区住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府不服拆迁行政许可一案
城市房屋拆迁案例：征收方惯用的5大招数，你能睁大眼睛看清楚吗？
2017年4月17日山东省德州市中级人民法院开庭审理本所周涛律师代理的政府国有土地使用权登记纠纷案
农村集体土地房屋征收补偿条例
2020年8月14日平顶山市湛河区人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的罗女士诉河南省平顶山市湛河区人民政府轻工路街道办事处确认补偿协议无效一案
2017年6月21日北京市海淀区人民法院开庭审理段福惠律师代理的房屋征收办公室拆迁许可证案
2017年12月18日江苏省南京市中级人民法院开庭审理宁志武律师代理的政府行政复议不作为案
最新的征地补偿标准是什么，哪里可以找到这样的条款
2017年8月21日安徽省滁州市中级人民法院开庭审理本所宋晓峰、刘博韬、张琨律师代理的政府房屋拆迁管理行政复议案
沈阳市房屋违建拆迁案例：盖违建房骗拆迁补偿被判刑10年！征收补偿不能要钱不要“命”！
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
