集体土地房屋拆迁补偿与城市房屋拆迁补偿的区别，集体土地征收中房屋拆迁与城市房屋拆迁的区别
征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的所有人(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。
我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。
而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征收中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和国土资源管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征收中房屋拆迁的主管机关。
由此可见，集体土地征收中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其各自遵循不同的程序和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，很难制定一个统一的标准，致使集体土地征收中房屋拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置方面存在高低不等的标准，在拆迁中，两种补偿安置标准的选择适用，往往成为当事人各方争议的一个焦点。
集体土地房屋拆迁补偿与城市房屋拆迁补偿的区别，集体土地征收中房屋拆迁与城市房屋拆迁的区别相关问题，北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询电话：
拆迁律师：400-8019-299
北京拆迁律师：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
2018年农村房屋拆迁新规：农村房屋拆迁补偿一平米多少钱？
关于行政复议的受理（二）
无审批手续的农村房屋被拆一律不赔偿？说好的生计保障呢？
宅基地房屋可以继承吗
2021申请宅基地需要什么条件
房屋补偿安置取代货币补偿，你做好准备了吗？
拆迁基本常识：知道拆迁的这8项赔偿，你家能得到合理的拆迁补偿费用!
宅基地确权超出面积怎么办
房子纠纷律师咨询
农村集体土地房屋拆迁补偿计算标准
一户一宅如何界定
什么情况才符合申请宅基地
【拆迁补偿】房屋征迁中的补偿方式有哪些？
土地储备机构有权以土地被纳入储备为由，要求被征收人交出土地？
农村居民如何申请办理宅基地
农民朋友注意了！这4件事村委会决议了也无权做！
承包集体土地房屋拆迁补偿中的养殖场拆迁该怎么赔偿
城镇居民房屋拆迁如何赔偿？拆迁补偿标准是多少？补偿项目有哪些？
长租公寓迟付租金，房东有权强行换锁、收房轰人吗？
房屋拆迁的法律程序都有哪些
无证房屋能确权吗
“历史遗留问题”致房屋无证，拆迁补偿也会成为遗留问题吗？
房屋拆迁中征收方的6大“手段”之六：困
治安管理处罚法拾零（四）：减轻处罚、不予处罚与从重处罚
房屋拆迁中被拆迁人的三大禁忌！谨防拆迁补偿离你而去！
农村宅基地遇政府征收应该怎样补偿?
芒果树赔偿标准价格表以及果树赔偿标准
农村户口但没地的人能享受征地补偿吗
拆迁补偿标准2018：拆迁补偿是怎么算的？
【在明说法】杨在明：如何判断您的拆迁补偿是否合理？
房屋拆迁补偿的程序是什么？
最新的集体土地房屋拆迁补偿标准
2018年农村房屋拆迁补偿最新标准！你家房子能补多少钱？
2021年新的区片综合地价上线了，拆迁补偿标准真的提升了吗？
农村宅基地审批流程
【棚户区改造】常见违法行为：出现“拆违”“解危”等行政目的不当情形
土地储备机构有权以土地被纳入储备为由，要求被征收人交出土地？
「在明普法」征收维权中哪些文件是支持“民告官”的？
在什么情况下可以申请宅基地
行政复议的申请期限计算（一）
2017年11月1日山东省威海市中级人民法院开庭审理肖卫红律师代理的国家赔偿纠纷上诉案
2019年12月10日北京市第二中级人民法院第41法庭开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的杜某某诉北京市房山区住房和城乡建设委员会裁决案一案
比较出名的征地拆迁律师有哪几位？
北京农用地拆迁补偿
由本所黄艳律师代理的付女士诉武汉市洪山区防汛抗旱指挥部行政赔偿一案
2018年10月25日最高人民法院进行听证周涛律师、陈晨律师代理的济南市中区政府行政强制及赔偿纠纷再审案
由本所马丽芬、毕文芳律师代理的刘某复议北京市房山区长沟镇人民政府作出的限期拆除通知一案胜诉
《行政诉讼法》的新规定（五十）
农村宅基地上房屋的拆迁补偿真的做不到“拆一还一”吗？
最新的征地补偿标准是什么，哪里可以找到这样的条款
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
