河北省房屋征收拆迁案例：究竟国有国有土地还是集体土地？分不清，房屋征收补偿就这样被压低

#房屋征收

#房屋征收拆迁

在明小编 2025-08-14 13:53:13

导读：明明是国有土地上的房屋被征收，却非要以

集体土地征收补偿

标准进行安置……被征收人请求法院撤销“征收决定”，由于涉及公共利益，最终法院判决确认征收决定违法，并责令政府部门采取补救措施。

【基本案情：混用程序的又一实例】

为方便群众出行，优化城区路网，建设人民路延伸工程，河北省唐山市丰润区人民政府拟对人民路延伸工程小白家沟段红线范围内的房屋进行征收。委托人李先生的房屋在此次征收范围之内。2013年7月，丰润区房屋征收办公室作出《集体土地征收预公告》，组织进行了入户调查工作后，于2014年6月发布公告。随后，唐山市相关机关证实了该项目符合立项、规划等征收程序。并且在房屋征收决定作出前，房屋征收办公室对人民路南延工程房屋征收项目进行了社会稳定风险评估，并形成社会风险评估报告。2014年7月初，区政府作出《房屋征收的决定》，并予以公告。委托人不服该征收决定，向唐山市人民政府申请行政复议，市政府作出维持该房屋征收决定的行政复议决定。李先生认为复议机关认定事实不清，使自身的合法权益遭受严重侵害，于是找到了

北京在明律师事务所

的聂荣律师。

【办案经过：国、土混用为哪般？】

接受委托后，

聂荣律师

结合具体案情与相关法律法规，认为：房屋征收所使用的征收补偿方案，为《集体土地征收补偿方案》。该方案于2011年5月，经区政府第三十二次常务会议审议通过。但是委托人所在村已经村改居，现为居民委员会。市政府在1997年为委托人颁发了国有土地使用证。所以，区政府作出上述征收决定的具体行政行为，实体和程序上均违法，侵害了委托人的合法权益。在代理律师的指导下，李先生向河北省唐山市中级人民法院提起了行政诉讼，请求依法撤销该房屋征收决定。

庭审中，区政府认为其严格按照法定程序，作出相关行政行为。2011年，征收办按照国务院590号令之规定，拟定了《国有土地上房屋征收补偿方案（试行）》和《集体土地征收补偿方案（试行）》，并按要求利用电视台、政府网站向社会公开征求意见，然后报请常务会议审议通过，并以文件下发实施。区政府在此项目实施过程中，每个步骤均符合国务院590号令的要求。因此，请求法院驳回原告的诉讼请求。

河北省房屋征收拆迁案例：究竟国有国有土地还是集体土地？分不清，房屋征收补偿就这样被压低