对征收补偿安置不满,被征收人能否围绕立项审批“釜底抽薪”?

咨询

导读:在征收维权中,被征收人总是希望挖掘、开辟更多可供审查的“法律点”以作为与征收方博弈的筹码。而一个建设项目的立项审批无疑是其启动的基础,若被征收人能对其依法审查则可能实现“釜底抽薪”的维权效果。那么,作为被征收人的你,是否还在自行或者委托律师复议、起诉立项批复呢?这东西到底能不能救济呢?


在很长一段时间以来,北京、上海及其他不同省份对于立项批复、核准或者备案是否可以进入行政复议、行政诉讼存在不同态度。之所以争议较大,是因为立项批复是一个建设项目得以启动的“源头”,建设单位只有在取得立项后,征收项目才能办理用地批准文件、建设用地规划许可文件,进而开始实施集体土地征收与房屋拆迁的工作。因此,很多被征收人、律师会认为,立项作为在先行政行为,对其后行政机关行使行政职权时产生了外化影响,且最终影响到被征收人的土地使用权、房屋所有权——没有发改委立项,被征收人也不会面临征收,所以立项是可供复议、诉讼等审查救济的。


然而到了近两年,随着最高人民法院的一个答复引荐、一个申诉裁定(〔2017〕最高法行申169号)以及国家发展改革委办公厅一个通知的先后作出,立项已经统一进入了“不可诉(复议)”时代。


《最高人民法院关于发展改革委部门项目审核批复行政案件原告资格问题的答复》中认为,发展和改革部门对政府投资项目的审批和对企业投资项目的核准,主要是从拟建设项目是否维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行审查,并不涉及项目的征地拆迁、安置补偿等与公民、法人或其他组织的具体权利义务相关的内容。故当事人以项目建设影响其土地或房屋权益等为由,起诉发展和改革部门对投资项目审批、核准行为的,因其与项目审批、核准行为不具有利害关系,故不具有提起诉讼的原告资格。


对征收补偿安置不满,被征收人能否围绕立项审批“釜底抽薪”?


《国家发展改革委办公厅关于统一投资项目管理类行政复议案件受理标准的通知》则进一步明确,建设项目涉及的土地使用权人和房屋所有权人,以发展改革部门投资项目审批、核准或者备案行为侵犯其土地使用权或者房屋所有权为由提起行政复议的,复议机关可以认定申请人与投资项目审批、核准或者备案行为不具有利害关系,并作出不予受理或者驳回行政复议申请的决定。


据此,在明律师认为,司法是公众权利救济的最后一道防线。作为被征收人的你,要用对这道防线,少走弯路,才能在正确的维权路途上守护自身合法权益。实践中,仍有部分律师、当事人寄希望于尝试针对立项批复提起救济程序,但其仅仅只能是一种“尝试”,而很难发挥实际作用。大家要注意摆准这一程序的位置,不要因此而浪费时间就好。


在明律师温馨提示:

因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的情况复杂,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-8019-299或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业

拆迁律师

及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

对征收补偿安置不满,被征收人能否围绕立项审批“釜底抽薪”?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
请问国家征收没有盖房子的农村宅基地补偿标准?

25年08月14日
农民进城落户,自家宅基地会不会被依法收回?

25年08月14日
农村宅基地旧村改造拆迁补偿国家有什么规定

25年08月14日
关于行政复议的受理(一)

25年08月14日
拆迁大律师

25年08月14日
失地农民有社保吗?

25年08月14日
天府新区拆迁可以要一部分房子要一部分钱吗

25年08月14日
房屋拆迁咨询

25年08月14日
无证无房的宅基地能确权吗

25年08月14日
2019年北京市农村征地拆迁补偿现行政策是什么?怎样制定赔付标准?

25年08月14日
非本村村民买了宅基地上的房屋,将无法过户?

25年08月14日
治安管理处罚法拾零(三):未成年人、醉酒的人违法的处罚

25年08月14日
拆迁补偿中应注意哪些问题

25年08月14日
【征地安置补偿】村委会截流村民一部分铁路征地补偿款,是否合理?该怎么办?

25年08月14日
2018农村征地补偿标准:由四大费用构成!

25年08月14日
拆迁农村房屋要怎么补偿,房屋拆迁补偿款太低怎么办?

25年08月14日
养殖场拆迁补偿您了解多少?

25年08月14日
收到征收补偿决定,被征收人该如何继续维权行动?

25年08月14日
农村宅基地申请条件

25年08月14日
「在明说法」黄艳律师:当裁决遇上村委会认定的“宅基地房屋继承人”

25年08月14日
农村宅基地一户多宅怎样处理

25年08月14日
农村宅基地无证房屋被违法拆迁没有补偿?那可不一定哦!

25年08月14日
政府拆迁赔偿不合理怎么办

25年08月14日
一户一宅的一户是什么意思

25年08月14日
最新农村房屋拆迁补偿和房屋拆迁安置费计算标准

25年08月14日
人民法院违法执行的法律责任;赔偿和刑事责任

25年08月14日
2021年农村宅基地可以继承吗

25年08月14日
2018年农村宅基地拆迁补偿标准:农村宅基地被征用拆迁怎么补偿,农村宅基地补偿多少钱

25年08月14日
家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?

25年08月14日
【前进的时代 拆迁在行动】第三案:是谁拆迁了你的房子(上)

25年08月14日
开发商用地和棚户区改造,该怎么区别?

25年08月14日
大局已定:农村征地拆迁赔偿“有猫腻”2019房屋拆迁补偿最新标准,好多人不知

25年08月14日
宅基地超面积如何确权登记

25年08月14日
怎样才能在农村申请宅基地

25年08月14日
城镇居民房屋拆迁如何赔偿?拆迁补偿标准是多少?补偿项目有哪些?

25年08月14日
农村宅基地征地拆迁过程中请注意这7个阶段,对获得合理的拆迁补偿有很大帮助!

25年08月14日
农村宅基地拆迁后离婚可以分补偿款吗

25年08月14日
农村自建房房屋拆迁补偿标准是什么

25年08月14日
畜禽养殖征用补偿价格在同等情况下比其他的补偿是高还是低,有何依据?

25年08月14日
农村宅基地超面积该怎么处理

25年08月14日
上海市金山区人民政府征地补偿方案公告(沪金征地补告〔2021〕第1002号)

25年08月14日
2019年5月24日北京市大兴区人民法院合并审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的赵某诉北京市大兴区瀛海镇人民政府房屋拆迁违法一案

25年08月14日
【国有土地拆迁】房屋拆迁补偿费应如何分配?

25年08月14日
征收房屋补偿标准

25年08月14日
本所马丽芬律师、闫会东律师代理的陈某与姚某变更抚养权纠纷一案胜诉

25年08月14日
怎么拟订征地补偿安置方案

25年08月14日
2020年5月25日石家庄市中级人民法院第六审判庭开庭审理由本所黄晓丽律师团队代理的赵某诉辛集市辛集镇杨家方碑村村民委员会排除妨害纠纷上诉一案

25年08月14日
国家征收农村土地补偿标准

25年08月14日
承包土地如遇拆迁如何补偿

25年08月14日
2018年湖南省娄底市(代管涟源市、冷水江市 )城镇棚户区改造项目表

25年08月14日
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年08月14日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年08月14日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年08月14日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年08月14日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年08月14日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

25年08月14日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

25年08月14日
北京征地拆迁知名律所有哪些?被拆迁人为什么常提到在明

被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。

25年08月14日
北京拆迁律所哪家好?别听广告,用这五条自己挑

北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。

25年08月14日
咨询杨在明律师预约方式怎么走?杨在明律师咨询介绍文案里没说全的

介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师