2019年北京市农村房屋拆迁不符下列5个必要条件，就得谨慎了，预防个人利益受损！

2019年北京市农村房屋拆迁不符下列5个必要条件，就得谨慎了，预防个人利益受损！

近几年来，农村的经济发展变的越来越快，生活水准不断提升，许多农户都住进了新房子里边。这就有另一个现象了，以前定居了很长时间旧房子该怎么办呢？绝大多数农户的选取是动迁，不但彻底解决了旧房子闲置不用的现象，还能得到一定的动迁赔偿款。殊不知，只要是动迁，就应当同意吗？回答是否定的，要是在动迁时察觉这几个现象就一定要特别注意了。因而今年起，农村房屋拆迁不符下列5个必要条件，谁来农户都不要签名！

一、 空白页协议书

这种情况絕對不能签名！在农村房屋拆迁过程中，动迁方为了尽早协商一致，往往会承诺许多事儿，开出十分优渥的条件，这类口头的承诺是絕對不能说实话的，无论动迁方说的多么天花乱坠，请农户朋友们特别注意，絕對不要签名。任何条款务必是白纸黑字明明白白！

二、 违背先赔偿后动迁的流程

说实话大伙儿都有了解，动迁的次序先赔偿，再动迁，可实际上拆迁过程中，有许多时候，为了提升工作的效率，都没有进行协议，就要开始动迁，这是不符法律法规的，在同意动迁时，一定要遵守先赔偿，后动迁的次序，预防事后出现纠纷案件。想要了解更多情况，可寻求在明律师的帮助。

三、 未发布公告信息就进行动迁

一般来说农村房屋拆迁前都要发出信息公告，要是对动迁毫不知情，却被要求签名的话，是不能同意的。要是发布了信息公告，也要认真阅读了解，特别注意这些信息内容：

①办理农村征地补偿登记的限期、地址。

②农村征地补偿和农业人员安置途径。

③被征用土地的所有权人、具体位置、土地分类和面积。

④征收土地准许的行政机关、批准文号、批准时间和批准用途。

四、 动迁行为主体不规范

在我国《国有土地上房屋征收与赔偿法律法规》和《中华人民共和国土地管理法》规定，动迁工作只可以是县级以上的政府。所以要是来动迁的并不是相关法律法规的行为主体的话，就是说违反规定的，农户朋友们可以进行维权，维护自身的正当权益。

五、 农村房屋拆迁补偿不合理

农村房屋拆迁补偿都是有一定规定的，在签署房屋拆迁补偿协议时，一定要认真核对房屋拆迁补偿金额，要特别注意房屋附属物所有权等小细节，再认真阅读相关的赔偿标准，预防一些地方为了节省动迁成本，降低了赔偿标准。

动迁是农村经济发展中必定会碰到的现象，在动迁时，农户一定要特别注意以上的5点要求，不符以上任意一条都不要签名，保护好自身的正当权益。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。