为环保要拆迁养殖场,那被拆迁养殖户利益该怎么办

咨询

国务院2016年11月24日发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》,通知中要求,2017年年底前,各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖专业户。各级政府对畜牧养殖场的整治拆迁工作也由此展开,各地禁养限养、养殖场拆迁工作逐步进行。


据此,各地陆续开始了养殖场的拆迁工作,以响应中央政府环保政策为名义。这样看来并无毛病,然而出问题的是养殖场拆迁工作落实到实际中的时候,被拆迁人的利益得不到保障。


在大量的养殖场拆迁代理案件中会发现,被拆迁养殖场的养殖户反映的主要问题是:相关单位通常会以养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证,属于违法建筑,所以不给予补偿或者补偿费给得相当的低;还有就是以养殖场非法占用农用地为由,责令限期拆除,被拆迁养殖户不拆除,进而被拆迁,也不予补偿;还有更令人嘀笑皆非的是说被拆迁养殖场不符合环评要求,拆迁后无补偿……这以种种理由进行的拆迁直接损害被拆迁养殖户的经济利益。


为什么会出现这样严重不公平的拆迁现象呢?这主要是因为正值推进城镇化时期,各地拆迁都将持续推进。正好这样一个政策,给了各地区一个能低成本高效拆迁的名目。且目前缺乏关于畜牧养殖场拆迁补偿标准的法律明文规定,拆迁方正好能“合法”的进行不补偿的强制拆迁。


那么问题来了:被拆迁的养殖户该怎么办?他们的利益该怎么保障?养殖场拆迁不补偿合法吗?


现在的养殖场有很大部分是由于曾经地方为发展经济而鼓励和支持引导的产业。因为其本质上也是政策产业,所以当时在建厂的时候有可能会出现证件不齐全的情况。而现在又要以环保政策为由进行拆迁不予补偿,于法于理都说不过去。对被拆迁的养殖户确实是极大的不公平,严重损害被拆迁养殖户的利益。


《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)中规定:“任何单位和个人不得因为环境整治,经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展”。从该条款可以看出:以环境整治或环保的名义要求养殖场无条件接受关停、拆除的要求,其实就是拆迁方逃避合法补偿的手段,并没有明确法律依据。这里在明律师提醒大家的就是如果有养殖场主遇到以环保、违建或政策要求为由进行拆迁而不补偿情况,被拆迁养殖户要为自己争取到合理的补偿利益,不要中了拆迁方圈套。


那面对上述情况,被拆迁养殖户要做些什么样的准备来保障自己的权益呢?


一、保证养殖场没有法律上的瑕疵。在养殖场设立时,应当尽可能办理完备法律手续,不为将来拆迁时埋下隐患。


二、补偿要求建立在合法、合理基础之上,不要漫天要价。


三、注意查看并记录拆迁人员的工作证件信息,积极录像取证,为后期维权留下完整的证据链条,并第一时间向专业拆迁律师咨询求助,积极进行合理的利益争取。


四、坚定自己的维权信念。相信在法律的公正下,只要你的养殖场是合法经营的,不管何种理由拆迁都应该有补偿利益。所以被拆迁养殖户切不可轻易放弃了自己该有的利益争取。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

为环保要拆迁养殖场,那被拆迁养殖户利益该怎么办/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
本所刘博韬、张琨、宋晓峰律师代理的王先生诉长治市城区人民政府拆迁违法一案胜诉

25年08月13日
2019年2月22日吴忠市中级人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的宁夏李先生诉同心县人民政府行政赔偿纠纷一案。

25年08月13日
由本所聂荣律师代理的张先生诉张家口市桥东区人民政府房屋行政征收一案胜诉

25年08月13日
2019年7月31日贵阳市南明区综合行政执法局举行听证本所黄晓丽律师团队代理的马某某不服贵阳市南明区综合行政执法局作出的行政处罚决定一案

25年08月13日
2020年6月4日桂林市叠彩区人民法院第四审判庭开庭审理由本所王金龙、陈福文律师代理的黄先生诉桂林市叠彩区城市管理局一案

25年08月13日
2018年5月14日河南省高级人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的政府行政行为违法纠纷案

25年08月13日
2019年1月16日郑州铁路运输中级法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的郑州李先生2人诉郑州市二七区人民政府履行行政协议一案。

25年08月13日
2018年天津东丽区棚户区房屋拆迁改造信息

25年08月13日
2018年5月29日山东省济南市历城区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的公安局历城区分局治安行政处罚案

25年08月13日
2019年8月16日北京市第二中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的陈某某、刘某、陈某、沈某与陈某凤用益物权纠纷上诉一案

25年08月13日
须知!房屋征收补偿有哪些?征收补助又是怎么回事儿?

25年08月13日
遭遇地铁项目建设,房屋征收决定的这些违法点你能发现吗?

25年08月13日
2018年山东省枣庄市棚户区改造项目

25年08月13日
行政拆迁登场:催告程序与当事人的陈述、申辩

25年08月13日
内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例

25年08月13日
司法拆迁登场:申请法院强制执行程序(二)

25年08月13日
石家庄市关于加快推进主城区城市棚户区改造工作的意见石政规〔2018〕8号

25年08月13日
廊坊市城市房屋拆迁管理实施细则

25年08月13日
2018年天津西青区棚户区房屋拆迁改造信息

25年08月13日
城中村改造补偿方法

25年08月13日
2018年4月11日山东省济宁市鱼台县人民法院开庭审理李群杰律师代理的政府信息公开不作为及行政复议案

25年08月13日
2018年9月7日浙江省平阳县人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的政府土地征收案

25年08月13日
2018年北京市平谷区棚户区改造计划项目清单

25年08月13日
2017年12月8日河北省秦皇岛北戴河新区人民法院开庭审理聂荣律师代理的确认合同有效民事纠纷案

25年08月13日
2018年6月6日北京市第四中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府复议决定纠纷案

25年08月13日
棚改补偿标准低于市场价吗

25年08月13日
2019年5月16日北京市第二中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的周某诉北京市丰台区住房和城乡建设委员会施工许可证上诉一案

25年08月13日
2017年6月20日北京市朝阳区人民法院温榆河法庭开庭审理本所闫会东律师代理的财产损害赔偿纠纷案

25年08月13日
2019年1月22日河南省郑州市金水区法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的吴某某诉河南省郑州市中原区房屋管理局撤销房屋安全隐患告知书一案。

25年08月13日
2020年9月22日山东省济南市天桥区人民法院第二审判庭开庭审理本所王金龙律师团队代理的山东省济南市徐先生诉济南市历下区自然资源局、历下区人民政府智远街道办事处、历下区综合行政执法局行政行为违法一案

25年08月13日
2018年湖南省长沙市城镇棚户区改造项目表

25年08月13日
老小区拆了60平米怎么赔偿

25年08月13日
福建省房屋拆迁案例:房屋遭拆迁后警方拒绝出警,只因电话确认系拆违?

25年08月13日
城中村拆迁怎样赔的多

25年08月13日
死无对证的自行拆除?拆迁许可证时代的一起疑难案件

25年08月13日
怪事!被征收人自己找评估机构必须要有司法鉴定资质吗?

25年08月13日
安置补偿不合理案例:房屋拆迁补偿,口头承诺不能信!

25年08月13日
2018年贵州省都匀市计划实施九个棚户区改造项目

25年08月13日
北京市房屋拆迁案例:不签协议招至毒气弹逼迁?住建委查处变信访,被拆迁人不答应!

25年08月13日
现在小区拆迁怎么赔偿

25年08月13日
乡干部带队野蛮强拆打折村民7根肋骨,城中村改造还能这么干?

25年08月13日
浙江省2018年度宁波市棚户区改造计划开工项目清单(第三批)

25年08月13日
山东省淄博市2018年棚户区改造调整项目

25年08月13日
【国有土地拆迁】城中村征收,本集体组织成员,无宅基地,怎么补偿?

25年08月13日
北京市违法拆迁案例:从一起土地腾退案件看征收维权中的两个基本问题

25年08月13日
2018年农村征地补偿标准

25年08月13日
2018年海南省定安县棚户区房屋改造拆迁项目

25年08月13日
老小区拆了如何补偿

25年08月13日
广东省梅州市2018年棚户区改造新开工项目清单

25年08月13日
山西省旧城改造案例:“合法”拆迁、认定被征收人妨害公务罪,三份胜诉判决击破政府编织的谎言

25年08月13日
老旧小区拆迁补偿标准

25年08月13日
包头市国有土地上房屋征收与补偿办法

25年08月13日
唐山市城市房屋拆迁管理条例

25年08月13日
城中村改造如何进行补偿

25年08月13日
什么是城中村改造,城中村改造拆迁补偿有哪些

25年08月13日
2018年西安市集体土地上棚户区(城中村)改造计划

25年08月13日
2018年江西抚州棚户区改造征收计划表出炉

25年08月13日
天津市滨海新区国有土地上房屋征收工作若干问题的意见(试行)

25年08月13日
即时强制与限制人身自由的强制措施的程序

25年08月13日
拆迁城中村补偿标准

25年08月13日
梁红丽律师:星星之火,可以燎原——以“坚守之心”践行雷锋精神

25年08月13日
2018年8月2日湖南省长沙市望城区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的拆除决定案

25年08月13日
北京最好的征地拆迁律师杨在明律师联系方式

25年08月13日
由本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的郎某与平城区政府强拆违法二审一案

25年08月13日
本所聂荣、宁志武律师代理的贾先生诉义乌市政府稠江街道办事处、市综合行政执法局、市国土局房屋行政处罚一案胜诉

25年08月13日
2018年11月21日河南省郑州市铁路运输中级法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府行政赔偿纠纷案

25年08月13日
2018年10月23日山西省晋中市榆次区人民法院开庭审理聂荣律师代理的宅基地使用权消灭纠纷案

25年08月13日
广东省城市房屋拆迁管理规定​

25年08月13日
老小区拆了60平米怎么赔偿

25年08月13日
北京市宅基地拆迁案例:5天3下拆违文件,镇政府拆违程序仍旧被判违法!

25年08月13日
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话,会被问什么?

来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。

25年08月13日
拆迁评估机构是谁定的?我不认可能换吗?

评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。

25年08月13日
拆迁公告后户口被冻结,还能迁入吗?新生儿怎么办?

征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。

25年08月13日
拆迁维权,先行政复议还是直接行政诉讼?

多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。

25年08月13日
房子突然被鉴定成「危房」要拆,怎么办?

危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。

25年08月13日
一户多宅,拆迁时怎么补?多出来的会被无偿收回吗?

一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。

25年08月13日
住的是公房(直管公房、单位房),拆迁有补偿吗?

公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。

25年08月13日
城里人买了农村房,遇到拆迁能赔吗?

城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。

25年08月13日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年08月13日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年08月13日
精英律师团队
查看全部律师